一人暮らしの大学生の平均家賃はいくら？家賃相場から学生向け物件を探すのにおすすめのエリアまで解説

大学進学をきっかけに初めての一人暮らしをするという方も多いのではないでしょうか。

一人暮らしを始めるにはまずお部屋探しですが、大学生はどれくらいの家賃の物件を選んでいるのか知りたいですよね。

そこで、この記事では一人暮らしの大学生の全国平均家賃データから、エリア別の平均家賃、一人暮らし物件を探すのにおすすめのエリアなどを紹介しています。

• 一人暮らしの大学生の全国平均家賃は約5万3,000円

• 一人暮らしの大学生が選んでいる間取りはワンルームか1K

• 東京・大阪・名古屋の平均家賃相場

• 名古屋市の一人暮らしの大学生で、ワンルーム･1Kの平均家賃は？

• 名古屋市で大学生の一人暮らしにおすすめのエリアは「天白区」「昭和区」「千種区」

• 平均家賃4万円で住める名古屋の物件はどんな感じ？

• 物件探しは最初が肝心！家賃が安くなる３つの条件

• 部屋探しはスピード勝負！スケジュール感を把握しておこう

全国大学生活協同組合連合会の「第58回学生生活実態調査」によると、一人暮らしの大学生の住居費は5万3,020円とあります。

ただし、これはあくまで全国平均なので地域によって家賃相場は違いますし、この金額には光熱費も含まれています。

したがって、もう少し地域と間取りを絞って見ていくことにしましょう。

一人暮らしの大学生が選んでいる間取りはワンルームか１Ｋ

一人暮らしの大学生が選んでいる間取り第一位は1Kで73.5%、第二位がワンルームで13.7%となっています。（※ニッショー調べ）
そもそもの物件数が1Kはワンルームの3～5倍近く多いので、1Kの割合が多くなるのは当然といえます。
ただ、それでも若干1Kの方が人気のようですね。

東京・大阪・名古屋の平均家賃相場

続いて、東京・大阪・名古屋の平均家賃相場を比べてみましょう。

全国宅地建物取引業協会連合会の調査データ「賃料相場」を元に、当社が独自に平均家賃を算出したものが下記の表です。

あくまで調査日時点のデータなので、若干の変動はありますが傾向は変わりません。
また、（）の件数は駅から徒歩10分以内の物件数です。

名古屋市の一人暮らしの大学生で、ワンルーム･1Kの平均家賃は？

一人暮らしの大学生に限定すると、平均家賃はどうなるでしょうか。
名古屋市に住んでいる一人暮らしの大学生の平均家賃は、ワンルームが約3.8万円、1Kが約4.3万円でした。（※ニッショー調べ）

名古屋市で大学生の一人暮らしにおすすめのエリアは「天白区」「昭和区」「千種区」

名古屋市は全体的に平均家賃が低めで、一人暮らし向けのワンルーム・１Ｋの場合、一番高い区でも東区や中区で６万円強です。

地下鉄があれば基本どこへでも行けるので、ある程度駅から近い物件で、気に入った物件があればどこに住んでもいいのですが、ここでは３つおすすめの区を紹介します。

平均家賃4万円で住める名古屋の物件はどんな感じ？

名古屋で家賃4万円以内（共益費込）で、具体的にどのような物件があるのか例として挙げてみました。
探す時期や、空室となっているタイミングにも寄りますが、予算内でも十分住み心地の良さそうな物件がありましたよ。
実際に探す際には、外観や室内写真、周辺環境などもあわせて確認してくださいね。

物件探しは最初が肝心！家賃が安くなる３つの条件

平均家賃内でお部屋を探すには、条件を緩めて物件を探す必要があります。

名古屋市は元々家賃相場が低めなので、特に意識しなくても予算内で物件が見つかるはずですが、お部屋探しをしていると、あれもこれもとつい欲張ってしまいがちです。

そこで、ここでは家賃が安くなる条件を紹介しています。

この３つの条件については多少妥協して探してみると良いですよ。

部屋探しはスピード勝負！スケジュール感を把握しておこう

大学生の部屋探しは、大学合格から入学までの短い期間に行う必要があるため、スピード勝負！
最初に出遅れると、選べるほど物件が残っていない場合だってあります。
また、いくつか候補のお部屋があっても、そんなに悩む時間もないため、決断力も必要です。
基本的には、お部屋探しは早いもの勝ち！まずはスケジュール感を把握しておきましょう。