賃貸管理のニッショーが発信！
家主・オーナーの悩みや不安を解決する
読み物マガジン
物件の空室対策や入居審査・契約、メンテナンスなど、オーナー様の不安に愛知・岐阜・三重で50年以上の実績を持つニッショーが応えます。
賃貸経営に役立つ情報を分かりやすくご紹介します。
-
空室対策にリノベーションは必要？実施前に確認したいことや注意点を解説
空室対策でリノベーションを検討している賃貸オーナー必見！この記事では、リノベーション実施前に確認したいポイントや注意点などを解説しています。
-
レントロールとは？賃貸オーナー向けに見方や確認ポイントを解説
レントロールとは、賃貸物件の賃料や契約状況を一覧でまとめた管理資料です。この記事では、レントロールの基本から、記載項目や見方、賃貸オーナーが確認しておきたいポイントまでわかりやすく解説します。
-
アパートを相続したらどうする？手続き・税金・賃貸経営のポイントをわかりやすく解説
親が所有していたアパートを相続することになり、「何から始めればよいかわからない」「経営を続けるべきか迷っている」という方も多いのではないでしょうか。アパートの相続では、相続人の決定や相続登記といった手続きだけでなく、家賃収入やローン残高、今後の賃貸経営についても確認する必要があります。また、相続したアパートは必ずしも経営を続ける必要はなく、物件の状況によっては売却が適しているケースもあります。この記事では、アパートを相続した際にまず確認したいポイントや必要な手続き、経営を続けるべきか判断するポイントについてわかりやすく解説します。
-
遊休地とは？活用方法や放置するリスク、売却との判断ポイントを解説
遊休地を放置すると固定資産税や管理負担が発生します。この記事では、遊休地の意味や種類、活用方法、放置するリスク、活用と売却の判断ポイントを分かりやすく解説します。
-
アパート共用部の清掃はなぜ重要？頻度や費用相場、業者選びのポイントを解説
アパート共用部の清掃は、入居者満足度や建物の資産価値維持に欠かせません。本記事では、共用部清掃の重要性や頻度の目安、費用相場、業者選びのポイントをわかりやすく解説します。
-
賃貸アパートに防犯カメラは必要？オーナーが知っておきたい設置のメリットと注意点
賃貸アパートに防犯カメラは必要なのでしょうか。防犯カメラはアパートの防犯対策だけでなく、入居者の安心感向上や物件の差別化にも役立つ設備です。本記事では、防犯カメラを設置するメリットやデメリット、注意点、おすすめの設置場所、防犯カメラが空室対策につながるのかを解説します。
-
蛍光灯の2027年問題とは？賃貸オーナーが今から始めたいLED化対策
この記事では、蛍光灯の2027年問題について、賃貸オーナー向けに賃貸物件への影響やLED化のポイント、費用、対応時期までまとめて解説します。
-
家賃値上げの相場とは？上げ幅の目安と適正額の決め方を解説
家賃値上げの相場はどれくらいなのでしょうか。この記事では、家賃の上げ幅の目安や相場が変わる理由、相場の調べ方、適正額の決め方をオーナー向けにわかりやすく解説します。
