賃貸管理のニッショーが発信！
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読み物マガジン
物件の空室対策や入居審査・契約、メンテナンスなど、オーナー様の不安に愛知・岐阜・三重で50年以上の実績を持つニッショーが応えます。
賃貸経営に役立つ情報を分かりやすくご紹介します。
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分譲マンションを賃貸に出すには？メリット・手順・注意点・税金まで徹底解説！
分譲マンションを手放さずに活用する方法として「賃貸に出す」という選択があります。家賃収入や節税などのメリットがある一方で、手続きや管理には注意も必要です。この記事では、分譲マンションを賃貸に出す際のメリット・手順・費用・注意点などをわかりやすく解説します。
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オーナー必見！賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルとその防止策とは？
現在の管理会社に不満があるものの、「変更でトラブルが起きない？」と不安なオーナー様は少なくありません。この記事では、管理会社変更の可否やよくあるトラブル事例、注意点や対策、スムーズな変更手順までをわかりやすく解説します。
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【賃貸オーナー向け】管理会社の対応が悪いときの対処法は？特徴・原因・見分け方まで徹底解説
管理会社の対応が悪くて困っている大家さん必見。この記事では、対応が悪い管理会社の特徴や原因、良い管理会社の見分け方や変更方法をオーナー様目線で解説しています。
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オーナー必見！家賃滞納者への対応完全マニュアル、初期対応～強制退去まで
家賃滞納は、賃貸経営において最も避けたいトラブルのひとつです。放置すれば収益の悪化や契約トラブルに直結するため、オーナー様にとって大きなリスクとなります。この記事では、家賃滞納が発生した際の正しい対応方法から、やってはいけないNG行為、未然に防ぐための工夫を、そして最後には入居者側が知っておくべきリスクもわかりやすく解説しています。
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アパート経営はするなって本当？注意点・失敗談・成功の秘訣を徹底解説
ネットでアパート経営について調べると、「アパート経営はするな」という言葉を目にすることがあります。
これから始めようと考えている人にとっては、不安になってしまいますよね。
そこで今回は、そのように言われる背景や理由、さらにアパート経営を成功させるためのポイントを解説します。 -
木造アパートの耐用年数「22年」を過ぎたら？建て替え・運用の判断ポイント
木造アパートの法定耐用年数は22年です。この記事では、耐用年数を過ぎた木造アパートの建て替えタイミングや長期運用のポイントを解説しています。
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アパート建て替え費用はいくら？相場・内訳・判断基準と注意点
アパート建て替えを検討しているオーナー向けに、費用の相場と内訳、建て替えの判断基準、メリット・デメリット、流れ、費用を抑えるコツ、注意点までまとめて解説します。
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賃貸併用住宅はやめとけって本当？メリット・リスク・成功のコツを徹底解説
この記事では「賃貸貸併用住宅はやめておけ」と言われる理由やメリットのほか、成功のコツ、10年後・20年後のリスク対策までわかりやすく解説します。
