土地活用をお考え

豊富なノウハウで土地の有効活用を提案

豊富なノウハウで土地の有効活用を提案

長期的な視点で、
安心・堅実な土地活用をご提案

遊休地をお持ちの地主様、土地を有効活用してみませんか? 愛知・岐阜・三重県で創業46年の実績を持つニッショーでは専門部門を中心にグループの情報を駆使し、あらゆる面から活用方法を検討、 提案しています。

ニッショーでは長年の実績を基に現在のみならず、
将来を見据えた家賃査定、修繕など、計画立案を行っています。

  • ヒアリング

  • 土地診断・市場調査

  • 活用方法のご提案

オーナー様のお悩み

  • 土地活用を
    したい
  • 相続税や
    固定資産税の
    対策をしたい
  • 空き家対策を
    したい
  • アパートを
    建て替えたい

解決プランのご提案

  • 01賃貸アパートマンション
  • 02高齢者施設
  • 03戸建て賃貸
  • 04駐車場

ニッショーの
土地活用3つの強み

  • 01入居者ニーズを捉えたプラン

    仲介支店からの最新情報をもとに、入居者ニーズを捉えたプランをご提案。

  • 02長期的な視点

    安定した入居率とメンテナンス費用の軽減を考慮した、長期的な視点でのご提案が可能。

  • 03最適なマッチング

    土地の状況や市場性を踏まえ、オーナー様のご要望に沿った最適な建築業者をマッチング。

ニッショーの土地活用のステップ

  • STEP01

    市場調査 76店舗の仲介支店から随時提供される最新の来店・契約者データに加え、近隣物件の入居状況や設定家賃などから、当該エリアの市場性を分析します。

  • STEP02

    活用プラン・収支計画のご提案 調査を基に、収益性の高い活用プランをご提案。最適な平米数や間取り、家賃設定などと共に、管理事業の知見を活かした費用算出を行い、収支を予測します。

  • STEP03

    建築業者の提案・選定 大手ハウスメーカー、工務店など、多くの取引先の中から建築業者をご提案。オーナー様の意向を踏まえ、建築業者ごとの特性を考慮し、最適な依頼先を決定します。

  • STEP04

    入居者紹介 専任物件(ニッショーだけがお客様を仲介する物件)の入居率96%(2018年3月時点)を誇るニッショーが、責任を持って入居者を紹介。契約に結びつけます。

  • STEP05

    管理・運営 仲介支店からすくい上げる入居者様のニーズをもとに、投資効果の優れた物件改善を行いながら、収益性の高い運営を行います。

■施工実績のご紹介

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市昭和区

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市昭和区

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市港区

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市瑞穂区

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市西区

  • 名古屋市昭和区

    名古屋市東区

お問い合わせ

土地活用をお考えの方は建物を建てた方がいいのか、駐車場にした方がいいのか等、
適切な不動産経営をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。

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