土地活用をお考え

ニッショーの土地活用のステップ

• STEP01

  市場調査 73店舗の仲介支店から随時提供される最新の来店・契約者データに加え、近隣物件の入居状況や設定家賃などから、当該エリアの市場性を分析します。

• STEP02

  活用プラン・収支計画のご提案 調査を基に、収益性の高い活用プランをご提案。最適な平米数や間取り、家賃設定などと共に、管理事業の知見を活かした費用算出を行い、収支を予測します。

• STEP03

  建築業者の提案・選定 大手ハウスメーカー、工務店など、多くの取引先の中から建築業者をご提案。オーナー様の意向を踏まえ、建築業者ごとの特性を考慮し、最適な依頼先を決定します。

• STEP04

  入居者紹介 専任物件（ニッショーだけがお客様を仲介する物件）の入居率96％（2023年3月時点）を誇るニッショーが、責任を持って入居者を紹介。契約に結びつけます。

• STEP05

  管理・運営 仲介支店からすくい上げる入居者様のニーズをもとに、投資効果の優れた物件改善を行いながら、収益性の高い運営を行います。