企業情報サイト建物管理を任せたい賃貸住宅の建物管理
東海エリアに30の管理営業所(2023年9月現在)を展開するニッショーでは、入居者様の募集対応、建物の管理や営繕、入居者様の連絡窓口・対応など、オーナー様のマンション経営をサポートいたします。
営業所一覧
業務内容
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■入居者様の連絡窓口
設備のトラブルをはじめとする、入居者様からのさまざまな連絡に対し、オーナー様に代わってニッショーが連絡窓口となり、迅速に対応します。
24時間対応サービスなどで、入居者様をサポート。
管理物件の入居者様が、建物に関するトラブルや相談を24時間365日することができる「ライブネット24」のサービスを提供しています。
ライブネット24
設備の故障等
24時間緊急出勤 -
■管理・メンテナンス
定期巡回を実施し、建物、諸設備の点検を行い、必要であればメンテナンスのご提案、実施をします。
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■賃料集金代行
オーナー様に代わって入居者様の家賃集金を代行します。
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■退去時の対応
退去の受付から再募集、退去時のルームチェック、修理手配、保証金精算まですべてニッショーにて行います。
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■各種ご提案
ニッショーグループとしての蓄積されたノウハウを活かし、最適なプランをご提案いたします。
ニッショー建物管理
3つの強み
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物件管理と入居者募集の両事業を自社内で展開。
オーナー様と入居者様、双方の目線からバランスの取れた物件価値の保持・創造を行い管理物件は高い入居率を保持。 -
専任スタッフが定期的に建物を巡回して、排水溝や屋上の防水、外壁の塗装状況やひび割れをチェック。
また、上階からの水漏れや給水ポンプの故障など、さまざまなトラブルにもスピーディーに対応。 -
話題性を持たせることで物件への注目度を高めるための施策として「&room」「コラボルーム」「なごや女子部屋」「DesignRoom」など予算に応じた特長的なリフォーム・リノベーションをご提案。
お問い合わせ
適切な不動産経営をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
