建物一括借上げ(サブリース)

賃貸住宅オーナー様の
運営負担を減らし、
安定した経営を全面サポート

アパート・マンション等の賃貸事業を始められるオーナー様にとって最大の関心事は「空室問題」にどのように対処していくかということではないでしょうか。ニッショーグループでは建物の一括借上システムにより、オーナー様の家賃収入の不安を解消いたします。また、入居者募集から建物管理・管理窓口・退去時の対応・室内修繕・設備点検などの煩わしい作業もトータルに代行。安心・確実な賃貸住宅経営をサポートします。

オーナー様のお悩み

  • 賃貸住宅を
    建てたいけど
    空室が心配
  • 入居者側の
    ニーズが
    よく分からない
  • 時間がなくて
    大家としての
    業務ができない
  • 家賃滞納などの
    トラブルが心配

ニッショーグループが
建物一括借り上げ
サービスをご提供

  • ■年間平均入居率98%以上

    一括借り上げした物件は、ニッショーだけが扱う専任物件として東海地区に74店舗ある仲介支店が責任を持って入居者様を募集。優先的にご紹介することで、年間平均入居率98%以上を維持しております。

  • ■家賃設定や導入設備等のご提案

    ニッショーグループとしての蓄積されたノウハウを活かし、最適なプランをご提案いたします。

  • ■管理・運営業務の代行

    管理・運営業務は、ニッショーやグループ会社と連携しながら遂行。多くの業務を請け負う中で培ったノウハウを活かし、入居者様のニーズを捉えた管理・運営業務を行います。

  • ■物件価値の維持改善ご提案

    古くなった部分を取り替えたり、汚れてきたものをきれいに直すというリフォームや、付加価値を高める積極的なリフォームのご提案を行います。

  • ■建物一括借り上げ(サブリース)はリアルエストにお任せください

    リアルエストは、ニッショーグループの建物一括借り上げ部門として、1991年(平成3年)に設立。これまでに20,000戸以上の取引き実績と蓄積したデータを基に、オーナー様のアパート・マンション経営を全力でサポートいたします。

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