東別院駅の住みやすさとは？駅の特徴や周辺環境を徹底解説！

東別院駅（ひがしべついんえき）周辺へのお引越しをご検討中の方は、生活の利便性や治安の良さなど、住環境について気になっているのではないでしょうか。
そこで今回は、名古屋市中区にある東別院駅周辺について、その概要や住環境の特徴を解説します。

※掲載情報は変更となる場合があります。ご利用の際は、最新の情報をご確認ください。

• 東別院駅周辺の基本情報

• 東別院駅の構内と出口情報

• 東別院駅周辺の３つの住みやすさ

• 東別院駅周辺の平均家賃と傾向

• 東別院駅周辺に住んでいる人の声

• 東別院駅周辺のおすすめ生活スポット

• 東別院駅周辺のおすすめお出かけスポット

• まとめ

名古屋市中区に位置する東別院駅（ひがしべついんえき）は、地下鉄名城線が利用できる駅です。
金山や上前津、鶴舞など周辺エリアへのアクセスに優れており、通勤・通学に便利な立地です。

駅名の由来でもある真宗大谷派 名古屋別院（通称：東別院）は地域のシンボルとなっています。
また、名古屋テレビ（メーテレ）もあり、都市機能が集まるエリアのひとつです。

住宅街と商業エリアがバランスよく広がり、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えています。

路線とアクセス

東別院駅は地下鉄名城線が利用できる駅です。
金山駅・上前津駅まで1駅であるほか、地下鉄とJRが利用できる鶴舞駅へのアクセスにも優れており、栄駅へも乗り換えなしで約5分とスムーズに移動できます。
鶴舞駅では、JR中央本線を利用すれば、名古屋駅まで約7分でアクセスできます。
また、金山駅で名鉄やJRに乗り換えた場合も、名古屋駅まで約11分と移動しやすく、通勤・通学に便利な立地です。

駅周辺の特徴

駅周辺には住宅街が広がり、ドラッグストアやコンビニなど生活に必要な施設が点在しています。
2026年3月にはスーパーの「マックスバリュ」がオープンし、買い物環境も整いつつあります。
また、朝市が開催される「真宗大谷派 名古屋別院」や「下茶屋公園」など、歴史や自然を身近に感じられる点も特徴です。
繁華街に近く飲食店も多いため、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境といえるでしょう。

東別院駅の構内と出口情報

東別院駅にはどんな特徴があるのでしょうか。
ここでは、東別院駅について詳しく紹介していきます。

駅の構造

東別院駅は、地下2階に名城線ホームがある駅です。
改札口は北と南の2か所で、駅出入口は4か所、エレベーター出入り口が1か所あります。
トイレは南改札口側にあり、男性用・女性用トイレと多機能トイレが設置されています。

駅構内の詳細

ホームの形状は対面式で、線路を挟む形で2つホームが向かい合っています。
1番線が「左回り（金山・新瑞橋・名古屋港方面）」、2番線が「右回り（栄・大曽根方面）」です。
各ホームにはエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや車いすの方でも安心して利用できます。

地上へ出るためのエレベーター・エスカレーター

地上へ出られるエレベーター・エスカレーターは、4番出入口にあります。

出口の詳細

東別院駅の出口は、1～4番の4か所があります。
それぞれの出口ごとに、周辺施設や行き先の特徴をまとめました。

東別院駅周辺の３つの住みやすさ

東別院駅周辺が住みやすい理由には何があるのか見ていきましょう。ここでは３つご紹介します。

１．都心へのアクセスが良い

金山駅や上前津駅までは1駅で、徒歩や自転車でもアクセス可能です。
また、鶴舞エリアへも徒歩や自転車で移動できる距離にあります。
栄駅までは乗り換えなしで約5分と、主要エリアへの移動がスムーズに行えます。
さらに、金山駅や鶴舞駅での乗り換えにより、移動の幅が広がる点も魅力です。
通勤・通学に便利なだけでなく、生活圏も広がりやすい環境です。

２．落ち着いた住環境で暮らせる

駅周辺は繁華街に近い立地でありながら、静かな住宅街が広がっています。
「真宗大谷派 名古屋別院」や「下茶屋公園」など、歴史や緑を感じられるスポットが点在しています。
さらに、小学校などの教育施設も整っており、穏やかに暮らしやすい環境です。

３．飲食店が充実している

居酒屋や定食屋などの飲食店が多く、夜遅くでも食事に困りません。
駅の出口すぐには「スターバックスコーヒー東別院店」のほか、周辺にはかき氷で人気の甘味処「柴ふく」といったお店もあります。
チェーン店だけでなく個人経営の飲食店も多く、外食の選択肢が広がります。。

東別院駅周辺の平均家賃と傾向

ここでは、東別院駅周辺の平均家賃と実際にどのような人が多く暮らしているのかを紹介します。

東別院駅周辺の平均家賃

◎ワンルーム・1Kの平均家賃は『約5.4万円』

◎1LDKの平均家賃は『約8.3万円』

◎2LDKの平均家賃は『約9.2万円』

◎3LDK以上の平均家賃は『約9.3万円』

東別院駅周辺に住んでいる人の傾向

◎社会人(単身)は『74.1％』

◎新婚・夫婦は『12.6％』

◎学生は『9.3％』

◎ファミリーは『4％』



※平均家賃や住んでいる人の傾向は、ニッショーでの契約実績をもとに、駅から徒歩10分以内の物件を対象に算出しています。
駅によっては該当する間取りが少ない、または世帯構成に関するデータが十分にそろっていないケースもあります。
実際の居住状況や募集物件数と異なる場合があるため、あくまで目安としてご覧ください。

東別院駅周辺に住んでいる人の声

実際に東別院駅周辺で暮らしている人たちは、どのように感じているのでしょうか？
ここでは、口コミをもとに、東別院エリアの住み心地を紹介します。

東別院駅周辺のおすすめ生活スポット

東別院駅周辺のおすすめ生活スポットを紹介します。

マックスバリュエクスプレス 千代田4丁目店

【1番出口から500ｍ（徒歩約7分）】

2026年3月にオープンしたばかりのスーパーマーケットです。
比較的新しい店舗のため、清潔感があり、気持ちよく買い物ができます。
コンパクトな店舗ながら、日常の買い物に必要な食料品や日用品がそろっており、仕事帰りやちょっとした買い足しにも便利です。
新しくできたことで、東別院エリアの生活利便性を高めているスポットといえるでしょう。

スギ薬局 上前津店／スギ薬局 金山北店

上前津店　【1番出口から600ｍ（徒歩約8分）】／金山北店【2番出口から500ｍ（徒歩約7分）】

東別院駅の北側と南側には、それぞれスギ薬局の上前津店と金山北店があります。
医薬品はもちろん、日用品や化粧品などを幅広く取り扱っています。
住む場所に応じて使い分けやすく、上前津方面や金山方面へ移動する際に立ち寄りやすい点も魅力といえるでしょう。

東別院駅周辺のおすすめお出かけスポット

東別院駅周辺のおすすめお出かけスポットを紹介します。

真宗大谷派 名古屋別院

【4番出口から240ｍ（徒歩約3分）】

通称「東別院」として親しまれている歴史ある寺院で、地域のシンボル的存在です。
広々とした境内は開放感があり、都心にありながら落ち着いた空気が流れています。
毎月8のつく日に開催される「東別院暮らしの朝市」は特に人気があり、地元の食材や手作り雑貨などが並び、多くの人でにぎわいます。
日常の買い物として利用したり、散策がてら立ち寄ったりと、地域とのつながりを感じられるイベントです。

下茶屋公園

【4番出口から230ｍ（徒歩約3分）】

住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の公園です。
もともとは東別院の庭園で、現在も回遊式日本庭園の名残をとどめています。
園内には名古屋城築城時の石が使われており、刻印や矢じりの痕が残るものも見られます。
緑に囲まれた静かな空間で、散歩や休憩はもちろん、歴史散策にも適したスポットです。

天然温泉アーバンクア SPA＆LIVING

【1番出口から550ｍ（徒歩約7分）】

都心にいながら天然温泉やサウナを楽しめる、リラクゼーション施設です。
岩盤浴やリラックススペースも充実しており、1日ゆったりと過ごせます。
回数券を利用するとお得に通えるため、日常的に利用したい方にも適しています。
仕事帰りに立ち寄ったり、休日にリフレッシュしたりと、気軽に非日常を味わえるのが魅力です。

まとめ

東別院駅は、名古屋市中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えたバランスの良いエリアです。
飲食店や生活施設が充実している一方で、寺院や公園などの穏やかな空間もあり、日常と非日常の両方を感じられる点が魅力といえます。
単身世帯の割合が約7割と高く、一人暮らしの方が多いエリアでもあります。
そのため、単身の社会人や共働きの夫婦にとっても、生活しやすい環境が整っているといえるでしょう。

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