不動産会社がまとめました。
年々充実する賃貸住宅の設備。
ホームページ内に登場する設備の中で、聞いたことはあるものの、どんな設備なのか詳しく分からないものもあるのでは？
部屋探しの重要なチェックポイントともいえる設備の知識を、しっかりと把握しておこう!!
あ
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IHコンロ
火を使わず、電磁誘導加熱によって鍋自体を発熱させるヒーターのこと。熱効率が極めて高く、ガスコンロのハイカロリーバーナーに相当する大火力がある。平らなトッププレートなので手入れも簡単。
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IP放送
インターネットプロトコルを用いた放送類似の通信サービス。専用のIP網により放送の再送信やビデオ・オン・デマンドなどが配信され、一般のテレビ・ラジオで視聴が可能となる。
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アイランドキッチン
壁から離れたところに島のように配置されているキッチンのこと。壁に接する部分がないため、広々と使えて食事の準備、片付けがしやすい。また開放感もあり人とコミュニケーションが取りやすい。
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足元ヒーター
主に足元を暖める暖房器具のこと。
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1F専用庭
1階の入居者専用の庭のこと。特に利用を制限する規約がなければ、花壇や家庭菜園などを楽しめるメリットがある。
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ＥＶ車充電スタンド
電気自動車（BEV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）を充電するためのスポット。
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インターホン
玄関を挟んで室内と室外で通話ができる有線装置。ドアチャイムなど玄関先にあるタイプのほか、オートロック物件の場合はエントランスから通話できるタイプもある。
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ウッドデッキ
庭の一部に設けられた木製の床のこと。
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エアシャワー
高速ジェットエアーを人や搬入物に直接当て、表面に付着した塵や埃を落とす装置のこと。出入り口に設置され、外部の汚れた空気の進入を防ぐ。
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エコウィル
都市ガス・LPガスを燃料としてガスエンジンで発電を行い、その際に発生する排熱を給湯や暖房に利用する家庭用の発電システム。電気料金の節約になるだけでなく、二酸化炭素排出量が少ないので環境にもやさしい。
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エコキュート
大気熱を吸収・圧縮して高温にし、効率よくお湯を沸かす給湯器。自然冷媒（CO2）を使った給湯システムのため、通常の給湯器よりも環境にやさしく、省エネ効果がある。
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エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす給湯器のこと。排気熱を活用しているため、通常の給湯器よりもガス代の節約になる。瞬間湯沸かし式のため湯切れの心配もない。
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EV監視モニター
エレベーター内に設置された監視カメラの映像を、エレベーターホールやエントランスホールで確認できるシステム。監視者の存在を知らせることで、エレベーター内の防犯性を高める。
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追い焚き風呂
冷めてしまった浴槽のお湯を温め直す機能が付いた浴室のこと。
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オートバス
居室内に取り付けられたリモコンにより、湯張り・追い焚きなどが自動的に行える浴室。時間設定ができるタイプもある。
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オートロック
集合玄関（エントランス）を自動的にロックするシステム。一般的には、集合玄関にインターホンが設置されており、訪問者が来た場合は室内で応答してからロック解除するタイプが多い。
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オーブンレンジ
オーブンと電子レンジの両機能を兼ねた調理器具。1台で2台分の役割を果たすため、省スペースにもなる。
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オール電化
調理、給湯、冷暖房など、暮らしに必要なエネルギーをすべて電気でまかなえるシステムのこと。
か
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カードキー
通常の鍵が磁気カードになったもの。錠前にセットされたカードリーダーが、差し込まれたカードの暗証番号を読み取り、開錠または施錠を行う。
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カーポート
屋根と柱だけの簡易な自動車車庫。雨の日でも濡れずに乗り降りができ、雹（ひょう）などの落下物から車体を守ることができる。
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ガスエアコン
ガスを使用して運転する冷房システム。
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ガスコンセント
壁や床に取り付けられているガスの開閉栓。
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ガスファンヒーター
ガスを燃料としたヒーター。即暖性に優れ、石油ストーブのような臭いも出ない。
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家庭菜園スペース
入居者用に作られた小さな畑のこと。
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可動間仕切り収納
空間の間仕切りを兼ね備えた収納家具のこと。自由に移動させることができ、部屋の間取りを変更できる。
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ガレージ
自動車などを収納するための建物のこと。建物の一画に設けられたスペースを指す場合もある。
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ガレージ電動シャッター
ガレージのシャッターを電動で動かせるもの。手動よりも音が静かで、リモコン式タイプなら車に乗ったまま開閉ができる。
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乾燥機
洗濯乾燥機のこと。電気またはガスで、濡れた衣類などを乾燥できる。
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キッズルーム
マンションなどの共用部にある子ども向けの屋内スペースのこと。雨の日でも子どもを遊ばせることができる。
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空気清浄器
空気中の埃や塵、花粉、ハウスダストなどを除去する装置。
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クッションフロア
クッション性に優れた2〜3.5㎜程度の塩化ビニール製シート状床材。防水性が高く、手入れが簡単なうえ、物を落としても下の階に響きにくいという特徴がある。
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グリル付コンロ
一般的なガスコンロに魚焼きグリルが付いたもの。グリル部には「片面焼き」「両面焼き」の2種類がある。
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ケーブルインターネット対応
電話回線の代わりに、ケーブルTVの回線を使ってインターネットに接続できるシステム。別にモデム等が必要な場合もある。
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ケーブルテレビ
ケーブルを通じて各家庭に届けられる有線テレビ放送。BS・CS用のパラボラアンテナなどを設置せずに、ケーブルテレビ受信用チューナーを通じて衛星放送や地上デジタル放送を楽しめる。
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高温差し湯バス
浴槽内の冷めたお湯を温める際、高温のお湯を差し湯として使用することで温度を上げる方式。新しいお湯を足すので衛生的。
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高温湯はりバス
浴槽への湯はりを、設定した温度・湯量で自動的に行える機能が付いた浴室。
さ
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サウナ
湿度の高い部屋で、汗を流すことができる蒸し風呂。マンション共同のサウナも多い。
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散水栓
水まきや掃除を目的に、庭や屋外に設置された蛇口のこと。地中に埋めてあり、フタを開けて使用するタイプが一般的。
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サービスルーム
建築基準法により「居室」と認められない部屋のこと。
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CSアンテナ
通信衛星からの電波を受信するアンテナのこと。CSチューナーがあれば、有料で衛星デジタル放送を見ることができる。
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ジェットバス
連続的に水や空気を噴射する機能が付いた浴槽のこと。
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敷地内小型公園
物件の敷地内に設けられた子ども用の遊びと憩いのスペース。砂場やすべり台などの遊戯施設がある。
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敷地内ゴミ置場
建物の屋内や敷地内に設置された入居者用のゴミ置き場。24時間ゴミ出し可能な場合もある。
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システムキッチン
流し台・調理台・コンロ台や、各種の収納ユニットを組み合わせた既製の厨房家具のこと。ライフスタイルや好みに合わせて選べるよう、さまざまなタイプが展開されている。
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室内用物干
室内に設置された洗濯物干のこと。天井面に取り付けるタイプと壁面を利用するタイプがある。
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自動照明
玄関のキーロックと連動して玄関ホールの照明が自動点灯したり、人が近づくと人感センサーが反応して自動点灯する照明設備。
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シャッター
主に防犯用に取り付けられているシャッター式の居室用雨戸のこと。手動式とリモコンで動かせる電動式がある。
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シャワー付洗面台
洗髪用ハンドシャワーが付いた洗面化粧台のこと。
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温水洗浄便座
用を足した後、温水で洗い流すタイプの腰掛け用便器。洗浄後、温風による乾燥ができるものや、脱臭機能付などさまざまなタイプがある。
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シューズボックス
玄関に設置された靴を収納するための家具。
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消臭クロス
部屋の悪臭成分を取り除く選別消臭効果を備えたクロスのこと。ペットなどの臭いを消してくれる。
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食卓セット
食事用のテーブル（ダイニングテーブル）と椅子が、あらかじめ設置されていること。
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食器洗浄機（食洗器）
使用した食器を自動的に洗浄し、乾燥までできる機器。
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食器洗い機
使用した食器を自動的に洗浄する機器。
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食器乾燥機
濡れた食器を自動的に乾燥させる機器。
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セキュリティシステム
エントランスのオートロックや24時間監視を行う防犯カメラなどを備えたシステム。ガス検知器や熱検知器などの防災センサーを備えたタイプもある。
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ソーラーシステム
太陽の熱を利用して、冷暖房や給湯などを行うシステム。
た
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対面式キッチン
カウンターキッチンなど、リビングやダイニングに対面する形で設置されているキッチンのこと。開放感があり、コミュニケーションを取りながら料理や片づけをできる。
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太陽光発電システム
建物の敷地内に設置した太陽電池により、太陽光のエネルギーを電気エネルギーに変換するシステム。温室効果ガスを排出せずに電気がつくれるため環境に優しく、光熱費の節約にもなる。
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タウンハウス
1住戸が2階以上の層を持つメゾネットタイプのうち、長屋のように隣の住戸と壁を共有している連棟式住宅で、主に2階建てが多い。テラスハウスとの違いは、敷地が共用であるという点である。当サイトでは、タウンハウスとテラスハウスを同様のものとして扱う。
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宅配クリーニングボックス
入居者が不在の場合でも、提携しているクリーニング業者と洗濯物の受け渡しができる専用ボックス。クリーニングする衣類を出すのも、仕上がり後の受け取りも、このボックスひとつで行える。
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宅配ボックス
宅配業者が宅配物をボックスに入れると自動的にロックされ、宅配業者には受取りレシートが発行されるシステム。不在時でも確実に宅配物の受け取りができる。
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ダブルロック
玄関ドアに「主錠」と「補助錠」を備えたカギのこと。
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暖房便座
暖房機能が付いたトイレ便座のこと。
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チャイム
玄関に設置された音が出る装置のこと。ボタンを押すと音が鳴り、来客を知らせる。
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駐輪場
自転車を駐車・保管するためのスペース。
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2キー2ロック
従来の玄関に補助錠を取り付け、２つの鍵を開けて入る玄関のこと。ピッキングに2倍の時間がかかることから防犯強化として有効な手段。
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吊り下げ棚
室内の中二階に設置された大きめの収納棚のこと。
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ディスポーザー
調理用のシンク下に接続している排水設備に、直接取り付けられる生ゴミ粉砕機。生ゴミがシンクに溜まらず衛生的。
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ディンプルキー
従来の玄関鍵のような鍵山がなく、深さや大きさが異なる小さなくぼみ(ディンプル)を付けた鍵のこと。配列の組み合わせが1000億通り以上あるため、鍵の複製が困難で防犯性に優れている。
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テラスハウス
1住戸が2階以上の層を持つメゾネットタイプのうち、長屋のように隣の住戸と壁を共有している連棟式住宅で、主に2階建てが多い。タウンハウスとの違いは、敷地が独立であるという点である。当サイトでは、タウンハウスとテラスハウスを同様のものとして扱う。
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TVモニター付インターホン
玄関外にカメラを設置し、室内からモニターで来訪者を確認できる機能を備えたインターホンのこと。
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テンキーロック
暗証番号の入力により、部屋の開錠または施錠を行うシステム。
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電気温水器
夜間の電気料金が安くなる時間帯を利用して、お湯を沸かす温水器。夜間に貯湯槽にお湯を蓄えておき、炊事や入浴、洗面などに利用できる。
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電気コンロ
ニクロム線の周りを絶縁粉末材などで巻いたものを金属パイプで覆い、高温にして使用するクッキングヒーター。
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電子キー
電気で開閉操作ができる鍵のこと。リモコンやカードで開錠するタイプから、暗証番号入力方式、指紋認証タイプまでさまざま。鍵をなくすことがなく、設定した人だけが開錠できるように登録できる。
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電磁コンロ
磁力発生コイルにより発生した磁力線が鍋底を通ると、うず電流が生じ、鍋そのものを発熱させることができるコンロ。特にIHタイプは熱効率がよく、ガスコンロのハイカロリーバーナーに相当する火力がある。
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電動シャッター
モーターを内蔵し、電動で開閉できる窓用のシャッターのこと。モーターを動かさないと開閉できないため、防犯性に優れている。また窓を開けずにシャッターを閉められる利点もある。
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独立洗面台
浴室の中ではなく、独立して設置された洗面台のこと。コンセントや収納スペースが付いているため、身支度がしやすい。
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ドッグラン
愛犬を自由に遊ばせたり、運動させたりできる隔離された専用スペース。
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トランクルーム
普段使用しない荷物を一時的に保存できる貸スペース。
な
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二重サッシ
既存の窓の内側にもう1枚内窓を取り付け、窓を二重にしたもの。断熱効果が高いため省エネになり、防犯対策や防音効果も兼ね備えている。
は
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バイク置場
敷地内にあるバイクを置くスペース。
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パントリー
キッチンの一部分もしくはキッチンに隣接して設けられた、食品や食器用の収納スペース。
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BSアンテナ
衛星放送を受信するパラボラアンテナのこと。BSチューナーがあれば衛生放送を見ることができる。
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光インターネット対応
物件に光回線を引き込み、その回線を共有利用してインターネットに接続できる。プロバイダの選択については、接続する会社によってさまざまな制約がある場合も。
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光回線テレビ
光回線を使用して地上放送とBS放送を受信できるテレビ。放送受信用のアンテナ設置が不要なため、受信障害がなく安定してテレビ放送が見られる。
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一坪浴室
一坪の広さの場所に設置可能な160cm×160cmの浴室のこと。
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密封させたガラスのこと。断熱効果を高め、窓ガラスの結露を防ぐ。
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フローリング
木質仕上げの床のこと。主にリビングや洋間に使われる。
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フローリング風フロアタイル
フローリングのようにリアルな木目を再現した塩ビタイルの床材のこと。傷や汚れに強く、手入れが簡単。
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ペット用洗い場
ペット専用の洗い場。主に屋外の共用スペースに設置され、散歩の帰りに使用する。
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ペット用監視カメラ
外出先からスマホなどでペットの様子を確認できるカメラのこと。
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ペット用くぐり戸
ペットが自由に居室間を行き来できるよう、ドアの下部に設置したくぐり戸。
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ペット用グルーミングルーム
ペットの毛づくろいスペースとして、壁に「脱臭パネル」、上部に「換気扇」を組み込んだ部屋のこと。
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ペット用ゲート
キッチンや玄関など、ペットに入ってほしくない場所を遮るためのゲート。さまざまな高さのゲートがあるため、ペットに合わせた高さを選ぶことが重要。
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ペット用コーナー補強
ペットの爪研ぎ対策として、出隅コーナー部をプラスチックカバーで補強したもの。
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ペット用腰高コンセント
ペットが誤ってコンセントをかじらないように、コンセントの差し込み口を高い位置に設置したもの。
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ペット用脱臭設備
ペットの臭いや塵・埃を脱臭・除去できる機械。リビングや玄関に設置されている場合が多い。
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ペット用リードフック
ペットをつないでおきたい時に、リードを掛けられるフック。主に玄関先やペットルームに設置されている。
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ペニンシュラキッチン
ペニンシュラとは半島という意味で、カウンター型キッチンの片側が壁に接しているタイプの対面キッチンを指します。家族とコミュニケーションが取りやすく、コンロ横に壁があるため油汚れに強いのが特徴。
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防音ガラス
室内外の音が外に漏れるのを防ぐために、一般的なものより厚めに作られたガラス。
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防音サッシ
窓やドアから入ってくる音をさえぎる遮音性の高い窓枠のこと。
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防音防振床システム
下階に漏れる音や振動をさえぎる材質、構造を施した床のこと。
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防犯カメラ
犯罪を防ぐために建物に設置された監視カメラのこと。マンションのエントランスやエレベーターホールなどの共用部に設置されていることが多い。
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防犯ガラス
2枚のガラスの間に、強靭で厚い中間膜や特殊な板（ポリカーボネート板）を挟み込んだガラスのこと。こじ破りや打ち破りに高い抵抗力を発揮する。
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防犯シャッター
防災や防犯の目的で窓に取り付けられるシャッターのこと。
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防犯センサー
ドアが開くとセンサーが反応し、警報を鳴らしたり、警備センターなどに自動通報する防犯設備。
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防犯フィルム
室内側のガラス面に張って使う、ポリエステルなどでつくられた窓用フィルム。ガラスが割れてもフィルム自体で抵抗できるように、厚みや強度を持たせてある。
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ホームセキュリティ
異常を感知するセンサーのこと。異常発生時に警備会社へ自動通報し、警備員が駆けつける防犯システム。
ま
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窓用エアコン
窓の枠に取り付ける換気扇型の冷房装置のこと。室内にこもった空気を換気し、外気を取り入れて部屋を涼しくする。
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マルチメディアコンセント
電気・電話・テレビ・LANなどの配線や、抜け止めコンセントなどをひとつのプレートにまとめた多機能コンセント。部屋の配線をすっきりと整理でき、新築物件を中心に普及が進んでいる。
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ミストサウナ
40度前後の霧状の蒸気が噴き出すサウナ設備。浴槽に座って半身浴をしたり、洗い場で全身ミストを浴びることができる。低温で湿度が高いため、暑さや息苦しさがなくラクなのが魅力。
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無線スピーカー
オーディオケーブルではなく、高音波無線通信を利用してオーディオ信号を受信するスピーカー。
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メゾネット
集合住宅の住戸形式の一つで、1住戸が2階以上の層を持つタイプのこと。内階段があるので戸建感覚で住むことができる。当サイトではメゾネットにタウンハウスとテラスハウスを含む。
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メモリーキー
専用キーを使用することで新たな鍵に交換できるシリンダーの鍵。鍵交換をしなくても、前の住人が使用していた鍵が使えなくなるため、低コストで防犯性に優れている。
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物置
庭やガレージに設置される倉庫。普段使用しない物や屋外で使用する物を収納しておくことが多い。
や
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屋根裏収納庫
屋根裏空間を利用した収納スペース。
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有線放送
電話線などの有線電気通信設備を使い、音声や映像を特定の地域・対象に送信すること。
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床下収納
台所などの下部を利用した収納スペースのこと。
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床暖房
フローリングやカーペットなどの床下に電気ヒーターを設置したり、敷設したパイプに温水を通すなどして、床を暖かくする設備。
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ユニット家具
ベッドやタンスなど、主に単身者用の家具がすでに取り付けられているもの。
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湯はりバス
お湯はりを自動で行う機能が付いたお風呂のこと。温度調節から湯量の調節まで自動で行えるため、お湯が溢れるのを防ぐことができる。
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浴室乾燥機
天井部に取り付けられたダクトから温風が吹き出し、浴室内に干した衣類を乾かせる機能が付いた浴室。
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浴室テレビ
浴室に取り付けられたテレビのこと。
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浴室暖房
寒い浴室を温めるために浴室に設置された暖房機能。
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ラジエントヒーター
渦巻状にしたニクロム線を、平らのセラミックプレートの下に埋め込んだ調理器具。ヒーター自体が発熱して鍋を直接加熱するため、IHコンロも使用できる。
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ランドリールーム
洗濯機や乾燥機が置かれた洗濯室のこと。
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リサイクルストッカー
ゴミを数種類に分別してストックする収納。
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立水栓
屋外に設置する水道設備の中で、柱状の水栓を指す。庭でのガーデニングや外周りの掃除、クルマの洗車などに使用する。
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ルネス式大型床下収納
深さ60cmほどの床下を有効活用した大型の床下収納。屋根裏収納庫と違い、荷物を持ち上げる必要がなく、女性でも荷物を出し入れしやすい。
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ルーフバルコニー
階下の屋根部分に作られたバルコニーのことで、一般的に広く開放感があるのが特徴。
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ロフト
部屋の中二階に設置された空間のこと。
わ
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Wi-Fi
パソコンやスマホなどでインターネットを使用する際、LANケーブルを使用せず、無線でつなぐことができる技術。
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ワークスペース
リビングに併設されたカウンターなど、テレワーク・リモートワーク使用できそうなスペースのこと。