VACANCY MEASURES

空室対策

安定した賃貸経営に欠かせない空室対策。市場動向を捉えた迅速な対応で、オーナー様に安心をお届けします。

名古屋・愛知・岐阜・三重73支店の直営仲介店と連携し
物件の空室対策をサポートします。

賃貸管理を委託いただいたオーナー様のための
空室対策にも力を入れています。

賃貸経営で避けて通ることができない空室の不安。ニッショーでは丁寧・確実な管理で物件の価値を保ちながら、万が一の際は名古屋・愛知・岐阜・三重73支店の直営仲介店と連携し、迅速かつ効果的な空室対策を行っています。

ひと駅変われば、街の個性は大きく変わります。ニッショーでは愛知・岐阜・三重に密着した店舗網を生かして、細やかに市場動向を把握。年齢層や属性といった、その街の特徴を見極めた上で、的確な空室対策をご提案しています。

現場での社員教育や定期的に実施している社員研修で、社員の知識や技術を向上。「空室管理・室内設置備品マニュアル」や過去のノウハウを共有することで、すべての社員が高いレベルで空室対策をご提案できるのも強みです。

1日でも早く入居者を決めるためには、密なコミュニケーションと、迅速な対応が欠かせません。オーナー様専用アプリと賃貸管理システムを活用し、オーナー様としっかりと意思疎通や情報共有を行いながら、スピード感をもって空室対策に取り組んでいます。

ニッショーでこれまで行った空室対策の事例をご紹介します。これらはその一部ではありますが、その他にもニッショーでは物件ごとに最適な策を練って、グループの総合力をもって空室対策に取り組んでいます。

長期にわたり空室のある物件で、さらに複数戸の退去が出た際に、リフォームの提案（床を明るくする）をしていただき、入居がすぐに決まりました。

物件に合わせた提案をしていただき、無料インターネット設備を導入したら複数戸入居が決まりました。

単身用物件で収納力をあげるため、システム収納を設置した結果、入居がすぐに決まりました。

内装材の張り替えは新築時（修理前）となるべく似た商品を選ぶべきだと思い、原状回復を続けてきました。ところがインテリアメーカーと連携したニッショーの品番構成でリフォームを行ったところ、部屋の印象がガラリと変わって写真映えもするようになり、ネットの反響が増え、空室期間が短くなりました。

室内に限らない対策として、共用部の改修も必要だと提案をしてもらい、明るい好印象のエントランスとなり、入居促進につながりました。

CONTACT

オーナー様専用ダイヤル
0120-39-2400
※一般入居者様からのお問い合わせはお受けしておりません（平日・土日祝ともに　午前10時～午後6時）
※毎月第1・第2水曜日定休、夏季・冬季休暇期間中を除く

愛知・岐阜・三重に根ざし半世紀以上。
ニッショーグループの社員一人ひとりが、
研鑽を積みながら専門性の高いサービスを提供しています。
賃貸の仲介から建物設備のメンテナンス、
家賃債務保証、不動産売買、Webサイトの運営など、
グループ全体でお客様の課題やお悩みをサポートいたします。

ニッショーの賃貸管理をご検討の方はお気軽にご相談ください！

オーナー様専用ダイヤル
0120-39-2400

※一般入居者様からのお問い合わせはお受けしておりません

（平日・土日祝ともに　午前10時～午後6時）
※毎月第1・第2水曜日定休、夏季・冬季休暇期間中を除く

会社紹介や事例・サービスに関する情報をまとめてご確認いただけます。

賃貸管理もニッショー！