用語について
- 家賃
- 1ヶ月分の賃料。
- 共益費
- 建物の共用部分の維持・保全等のためにかかる諸費用。毎月、家賃と一緒に支払うもの。
- 保証金（敷金）
- 滞納家賃や損害賠償の費用を保証するもので、契約時に家主に預ける金額。家賃の○ヶ月分というのが一般的。退去時に家賃の滞納や破損箇所等があれば、相当の額並びに一定の償却額を差し引いて入居者に返還されます。ただし、物件により契約内容が異なりますので契約時にご確認ください。
- 礼金
- 家主に対して「謝礼」の意味で支払うことから始まった慣行上の金銭。契約時に一括して支払うもので、退去時には返還されません。
- 償却
- 保証金から差し引かれる金額をあらかじめ設定したもの。一般的には○割、○ヶ月償却という表示が多い。
- 一時金
- 契約一時金の略で、特定の賃貸住宅の借主となるための対価として契約時に家主に支払う金銭。契約締結後および退去時には返還されません。
- 駐車場
- 金額の記載がある場合、1ヶ月分の駐車料。
- 修理費分担金
- 退去の際の修理費用等に充てるため、あらかじめ負担する金銭。退去時には返還されません。尚、補修費分担金・修繕費など類似のものもあり、物件により契約内容が異なります。
- 更新料
- 建物の賃貸借契約を更新する際に、借主から貸主に対して支払われる金銭。更新事務手数料等の名称の場合もあります。