愛知・岐阜・三重に物件をお持ちのオーナー様へ
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- 物件価値向上
- 入居者募集
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（平日・土日祝ともに 午前10時～午後6時）
※毎月第1・第2水曜日定休、夏季・冬季休暇期間中を除く
賃貸管理について、
こんなお悩みはありませんか？
-
空室が増えて
家賃収入が減少している -
今の管理会社の
サポートや対応に
不満がある -
管理から修繕や提案まで
まとめて任せたい
の賃貸管理は
建物管理に関する
あらゆる問題をサポート
します！
管理対象
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共同住宅 -
戸建て・区分所有マンション -
駐車場
主な管理内容
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入居者募集
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更新の手続き
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入居中のお客様対応
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毎月の家賃集金
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入退去の手続き
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建物定期点検・報告書の送付
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修繕計画の提案
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空室管理
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24時間365日サポート
ニッショーのスタッフが
オーナー様のお悩みを解決します！
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東海エリアで
の賃貸管理が
選ばれる理由
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Point.1
Point.1
愛知・岐阜・三重の直営拠点100箇所以上！地域密着の店舗網を
活かした提案力ニッショーは創業50年以上、愛知・岐阜・三重の不動産の仲介・管理業界をリードしてきました。
東海エリアのお客様に支持され、現在、愛知に81拠点、岐阜13拠点、三重9拠点の合計100以上の直営拠点を設けています。
地元の不動産管理の実績が豊富な私たちだからこそ、物件の入居者募集から審査・契約、メンテナンスまで、賃貸管理に関するあらゆる課題をトータルでサポートできます。 -
Point.2
Point.2
創業50年以上 地域のことを知り尽くしています豊富なノウハウを持った社員がオーナー様を徹底サポート
オーナー様のご希望やお困りごとに対応するため、ニッショーでは社員の資格取得を奨励。
また、現場での社員教育や、定期的に実施している社員研修により、多数の資格保有者や高い専門性をもった社員がサポートします。 -
Point.3
Point.3
仲介・管理・リフォームから
Webでの集客までグループ総合力での
ワンストップサービスニッショーにはさまざまなグループ会社があり、Webサイトの運営、建物設備のメンテナンス、建物一括借上、家賃債務保証や不動産売買など、それぞれの分野で専門性の高いサービスを提供しています。
各グループ会社の強固なネットワーク体制のもと、お客様のためのより良いサービスを追求しながら発展・成長を続けています。
ニッショーのスタッフが
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Owners' Voicesお客様の声
多くのオーナー様から
お喜びの声をいただいています
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M.K様
管理物件：名古屋市昭和区2階建他、合計2物件
時代に合わせたマンション経営をリード。
管理会社の優れた提案が資産活用の未来を守るオーナーに対するサポートはもちろんのこと、入居者様からの「設備故障」「契約確認」などの連絡にスピーディーに対応してくれていて、入居者様からの評判も上々。
入居者様への対応が真摯であるかどうかは、管理会社を選ぶ上で重要な要素になると感じています。 -
Y.M様
管理物件：名古屋市千種区4階建他、合計10物件以上
不動産売買仲介から賃貸管理までトータルサポート。
新たな収益の柱を守るビジネスパートナー空室対策では、名古屋・愛知・岐阜・三重73支店の直営仲介店と連携し、エリアの市場動向をふまえた「家賃設定」「リフォーム・リノベーション」「入居者募集」などあらゆる角度からご提案をいただけました。
それ故に、ニッショーさんに賃貸管理をお願いしている物件の入居率は96%と高水準をキープできており、空室に対する不安をしっかりと解消できています。
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長期空室のある物件で更に複数戸の退去が出た際に、リフォーム提案（床を明るくする）をしていただき、入居がすぐに決まりました。
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入居者様のお困りごとに対して丁寧に対応してもらい、クレームや退去につながらずに済みました。
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室内に限らない対策として、共用部の改修も必要だと提案をしてもらい、明るい好印象のエントランスとなり入居促進に繋がりました。
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物件に合わせた提案をしていただき、無料インターネット設備を導入したら複数戸入居が決まりました。
Flowご相談から
管理までの流れ
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1
無料相談
お電話でもメールでもお気軽にお問い合せください。地域の状況に詳しい担当がお伺いします。
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2
現地確認
お問い合せ後、迅速に現地へ赴き、物件の状況を確認させていただきます。
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3
お見積り・ご提案
オーナー様のご要望や現地確認の結果を踏まえ、サービスのご提案と費用のご提示をさせていただきます。
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4
重要事項のご説明・
ご契約大切なご契約の前に、重要事項のご説明をさせていただきます。
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5
業務の引き継ぎ・
管理切り替え現在の管理会社との引き継ぎをすべてニッショーが代行。スムーズな切り替えが可能です。
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6
管理開始
あとはニッショーに安心してお任せくださいませ。
FAQよくあるご質問
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Q月額管理料はどれくらいですか？物件の特性や契約条件により異なるため、詳細なヒアリングと現地確認後に具体的なお見積りをご提示いたします。
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Q具体的にどのようなサービスを提供していますか？建物維持管理、入居者対応、賃料集金など、トータルサービスをご提供いたします。まずはオーナー様のご希望をお聞かせください。
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Q現在の管理会社から切り替えることは可能ですか？切り替えは可能です。ただし、管理会社変更にともない付随する契約内容が変わる可能性がありますので、ご留意ください。
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Qサービス開始までにどのくらいの時間がかかりますか？通常、ご相談から約1ヶ月程度を目安としております。お急ぎの場合はご相談ください。
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Q所有権移転後の物件でも管理をお願いできますか？もちろん承ります。新しいオーナー様のご要望に沿ったサービスをご提供いたします。
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さらに詳しく知りたい方へ
ニッショーの賃貸管理ではオーナー様のお悩みに
対してトータルでサポートが可能です。
管理サービスの内容やリフォーム・リノベーション、空室対策などより詳しい情報をご確認いただけます。
